unicube（ユニキューブ） －デザイナーズ戸建賃貸住宅－ |
55坪からできる賃貸経営
「ユニキューブ」は生涯設計の新たな思想
ユニキューブは、従来の賃貸不動産経営とは一線を画す新しいコンセプトです。55坪程度の土地に2棟のキューブ型戸建て借家を建てることで、従来型の賃貸不動産経営に加えて、収益併用住宅（インカム型住宅）を実現します。このアプローチにより、初期投資を抑えつつも高い入居率と高い利回りを実現することが可能です。
ユニキューブの魅力は、個性的なデザインと柔軟な使用法にあります。1棟からの賃料収入を得ながら、他棟に自らが住むことで、資産価値の最大化と居住の満足度を両立させることができます。この新しい形態の住宅は、賃貸市場において注目を集めることでしょう。
相場家賃より 20～30％アップは当たり前 |
業界唯一の壁体内無結露20年保証 |
「雨漏り」と「壁体内結露」は家を傷める2大原因です。これらが原因で構造体に水分が溜まり、腐朽菌やシロアリが被害を与えます。特に「壁体内結露」は見えにくく、対処が難しい問題です。ユニキューブは、「壁体内結露」を解消する「デコスドライ」を標準採用しています。
洗練されたデザイン性 |
デザイン性の高い戸建て賃貸住宅は、入居者の満足度を高めます
シンプルでモダンな箱型のユニキューブは、賃貸住宅の革新的な例です。特にニューファミリー層にとって好まれるデザインです。
2棟は独立住宅、1棟に2台分の駐車場を確保 |
2棟は完全に独立した戸建住宅で、お子様への相続時には「ひとり1棟ずつ」で分割できます。また、二世帯住宅として利用する際には、隣接する利便性とプライバシーの両立が可能です。ライフステージの変化に応じて、片方を賃貸にしたり、売却することもできます。さらに、1棟を自宅用、もう1棟を賃貸用にすることで、「インカム住宅」として家賃収入をローン返済に充てることもできます
ライフステージの変化に合わせて運用可能 |
